2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
川崎市宮前区
90.2万円/㎡
前年比-4.0%
ザ・パークハウス宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
2022年築 / 8階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
8,427万円
105.8万円/㎡
5,997
7,617
9,237
10,857
AI査定結果
推定相場価格
8,427万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,617万円〜9,237万円
95.7万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・パークハウス宮崎台
8,990万円（112.9万円/㎡）/ 2階 / 79.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は116.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 8,990万円 | 112.9万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 7,780万円 | 108.3万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 8,180万円 | 115.4万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 7,999万円 | 109.1万円 | 1階 | 73.31㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,980万円 | 111.1万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 8,180万円 | 113.9万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 8,280万円 | 112.9万円 | 1階 | 73.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 7,990万円 | 115.9万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 8,990万円 | 125.2万円 | 6階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 9,180万円 | 127.8万円 | 6階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 8,280万円 | 120.1万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 8,380万円 | 114.3万円 | 1階 | 73.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 7,990万円 | 115.9万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 8,380万円 | 121.6万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 8,480万円 | 123.0万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ザ・パークハウス宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 8,990万円 | 112.9万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 123戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,080万円 | 92.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 6,580万円 | 92.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/19 | プラウド宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅7分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 134戸 | RC |
| 2024/12/25 | ディアスタ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/23 | プラウド宮崎台フロント 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅2分 | 8,880万円 | 126.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、川崎市宮前区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して25.2%割高です。
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